各有关单位：

1、项目概况

无锡市市场监督管理局办公大楼主楼位于无锡市梁溪区永和路28号，为一栋钢筋混凝土框架/框剪结构建筑，主楼地上共23层，地下一层，建筑总高度108.5m。主楼由半隐框玻璃幕墙和铝单板幕墙组成。该建筑建设单位为无锡市市场监督管理局，施工单位为珠海市品艺玻璃工程有限公司，建筑幕墙工程于2005年竣工验收。现主楼西南立面建筑幕墙骨架与主体之间存在位移情况，最大位移有20mm间隙，存在安全隐患，拟对幕墙位移等情况进行检验检测。

2、检验评估范围

本次评估仅为办公楼西南立面(1/C×1/2～1/8轴)幕墙系统（含玻璃幕墙、铝板幕墙及连接构件）。

3、检验评估标准及依据

3.1 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；

3.2 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；

3.3 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020；

3.4 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001；

3.5 《既有玻璃幕墙可靠性检验评估技术规程》 DGJ32/T3697-2019；

3.6 《建筑幕墙》 GB/T 21086-2007；

3.7 《建筑幕墙工程检测方法标准》 JGJ/T 324-2014

3.8 无锡市市场监督管理局办公楼建筑幕墙竣工图（扫描版）；

3.9 国家其它现行相关规范、标准、规程。

4、检验评估方法、程序

4.1 技术路线

A．资料审查：核对设计文件、材料证明及历史维修记录

B．现场检测：目视检查与相关设备进行数据采集

C．仪器检测：相关检测仪器

D．安全评级：按DB32/T 3697-2019划分A（安全）至D（危险）四级。

4.2 工作流程

资料收集→现场初勘→制定检测方案→现场检测→结构承载能力验算→编制报告→ 验收

5、检验评估内容、工作量、技术要求

5.1 玻璃幕墙

序号	评估内容	工作量	技术要求
1	结构体系检查	整面	是否与图纸相符
2	幕墙玻璃厚度检测	30块	是否满足图纸或相关规范要求
3	玻璃面板损伤检查	整面	是否满足图纸或相关规范要求
4	玻璃幕墙拼缝密封胶硬度检测	30条	是否满足图纸或相关规范要求
5	玻璃幕墙拼缝密封胶损伤检查	整面	是否满足图纸或相关规范要求
6	立柱和横梁的涂层检测	24根	是否满足图纸或相关规范要求
7	立柱、横梁截面尺寸检查	24根	是否满足图纸或相关规范要求
8	开启窗检查	整面所有开启窗	是否满足图纸或相关规范要求
9	玻璃幕墙预埋件及连接件结构检测	46处	是否满足图纸或相关规范要求
10	幕墙防火检测	18处	是否满足图纸或相关规范要求
11	幕墙防雷检测	18处	是否满足图纸或相关规范要求
12	承载能力计算	典型受力单元	是否满足要求

5.2 铝单板幕墙

序号	评估内容	工作量	技术要求
1	结构体系检查	整面	是否与图纸相符
2	幕墙铝板厚度检测	10块	是否满足图纸或相关规范要求
3	铝单板损伤检查	整面	是否满足图纸或相关规范要求
4	铝单板拼缝密封胶硬度检测	10条	是否满足图纸或相关规范要求
5	铝单板拼缝密封胶损伤检查	整面	是否满足图纸或相关规范要求
6	立柱、横梁截面尺寸检查	24根	是否满足图纸或相关规范要求
7	承载能力计算	典型受力单元	是否满足要求

6、出具报告及维修方案相关要求

6.1 报告

现状评估：缺陷与损伤检查及检测结果、评估等级。

附件要求：缺陷与损伤位置分布图及高清缺陷照片。

6.2. 维修建议

根据检测结果，在可靠性检验评估报告中提出维修建议。

7、检验评估费用报价单

序号	评估内容	数量	单价（元）	小计（元）
（1）玻璃幕墙
1	结体布置及分框检查	整面
2	玻璃厚度	30块
3	玻璃面板损伤检查	整面
4	拼缝密封胶硬度检测	30条
5	拼缝密封胶损伤检查	整面
6	立柱、横梁涂层检查	24根
7	立柱、横梁截面尺寸	24根
8	开启窗检查	整面所有开启窗
9	埋件及连接件结构检测	46处
10	防火节点连接检查	18处
11	防雷节点连接检查	18处
12	承载能力计算	典型受力单元
玻璃幕墙小计
（2）铝板幕墙
1	结构体系检查	整面
2	幕墙铝板厚度检测	10块
3	铝单板损伤检查	整面
4	铝单板拼缝密封胶硬度检测	10条
5	铝单板拼缝密封胶损伤检查	整面
6	立柱、横梁截面尺寸检查	24根
7	承载能力计算	典型受力单元
铝板幕墙小计
（1）（2）两项合计（含税、检验评估报告等所有费用）

注：以上为最低检验评估内容和工作量，若意向单位检验评估内容或工作量有所增加，可在报价表中增加行数。

8、检验检测安排与进度要求

整个检验评估含出具报告期限为自合同签订之日起30个工作日内。

9、报价说明：

以上检验评估项目报价上限为：7.54万元。报价单位应具备相关资质，报价前须至我方现场勘察（由我方相关人员陪同），并在2025年5月21日15点前将报价单、检验评估方案、营业执照及资质证明等材料邮寄送达。

送达地址：江苏省无锡市永和路28号无锡市市场监督管理局1006办公室，联系人：余青峰，联系电话：0510-81009077。